ಚಂದ್ರವಳ್ಳಿ ನ್ಯೂಸ್, ಬೆಂಗಳೂರು:
ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಬಹುಕಾಲದ ನಿರೀಕ್ಷೆಯ ನಂತರವೊಂದು ಸಿಹಿ ಸುದ್ದಿ ಸಿಕ್ಕಿದೆ. ಉಪಮುಖ್ಯಮಂತ್ರಿ ಡಿ.ಕೆ. ಶಿವಕುಮಾರ್ ಅವರ ನೇತೃತ್ವದಲ್ಲಿ ಸರ್ಕಾರವು ನಗರದ ಸುಮಾರು 3 ಲಕ್ಷಕ್ಕೂ ಅಧಿಕ ಆಸ್ತಿಗಳ ಸಕ್ರಮಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಮಹತ್ವದ ನಿರ್ಧಾರ ಕೈಗೊಂಡಿದೆ.
ಈ ಕುರಿತಾದ ಸಮಗ್ರ ವಿವರಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ:
ಬೆಂಗಳೂರು ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ‘ಸುವರ್ಣಾವಕಾಶ‘:
ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ನಕ್ಷೆ ಮೀರಿದ ಅಥವಾ ನಿಯಮ ಉಲ್ಲಂಘಿಸಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ಲಕ್ಷಾಂತರ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ ಸ್ವಾಧೀನ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ (Occupancy Certificate – OC) ಸಿಗದೆ ಮಾಲೀಕರು ಸಂಕಷ್ಟದಲ್ಲಿದ್ದರು. ಈಗ ಸರ್ಕಾರವು ತಂದಿರುವ ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಸುಧಾರಣೆಗಳಿಂದಾಗಿ ಈ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿಗೆ ಮುಕ್ತಿ ಸಿಗುವ ಲಕ್ಷಣಗಳು ಕಾಣುತ್ತಿವೆ.
ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳು:
3 ಲಕ್ಷಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ಜನರಿಗೆ ಲಾಭ: ಬಿಬಿಎಂಪಿ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ನಿಯಮ ಉಲ್ಲಂಘನೆಯ ಕಾರಣಕ್ಕೆ ಬಾಕಿ ಉಳಿದಿದ್ದ ಲಕ್ಷಾಂತರ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಮಾನ್ಯತೆ ಸಿಗಲಿದೆ.
ಸರಳೀಕೃತ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ: ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ಸಕ್ರಮಗೊಳಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಮತ್ತು ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ವಿಧಿಸಲಾಗಿದ್ದ ಕಠಿಣ ನಿಯಮಗಳಲ್ಲಿ ಸಡಿಲಿಕೆ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ.
ಆರ್ಥಿಕ ಶಿಸ್ತು: ಈ ಕ್ರಮದಿಂದಾಗಿ ಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲ ಪಡೆಯಲು ಮತ್ತು ಸುಲಭವಾಗಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ದಾರಿ ಸುಗಮವಾಗಲಿದೆ.
ಈ ಸುಧಾರಣೆಯ ಉದ್ದೇಶವೇನು?
ನಗರದ ಯೋಜಿತವಲ್ಲದ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಸರಿಪಡಿಸುವುದು ಮತ್ತು ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಆಸ್ತಿಯ ಹಕ್ಕನ್ನು ನೀಡುವುದು ಸರ್ಕಾರದ ಮುಖ್ಯ ಉದ್ದೇಶವಾಗಿದೆ.
ಕಾನೂನು ಬದ್ಧತೆ: ಅನಧಿಕೃತ ಎಂಬ ಹಣೆಪಟ್ಟಿ ಹೋಗಿ, ಕಟ್ಟಡಗಳು ಅಧಿಕೃತ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಲಿವೆ. ತೆರಿಗೆ ಸಂಗ್ರಹ: ಸಕ್ರಮ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಿಂದ ಬಿಬಿಎಂಪಿಗೆ ದೊಡ್ಡ ಮೊತ್ತದ ಆದಾಯ ಬರಲಿದ್ದು, ಅದನ್ನು ನಗರದ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಬಳಸಬಹುದಾಗಿದೆ.
ನಾಗರಿಕರ ನೆಮ್ಮದಿ: ಬಿಬಿಎಂಪಿ ಅಧಿಕಾರಿಗಳ ಕಿರುಕುಳ ತಪ್ಪಲಿದ್ದು, ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು ನಿಶ್ಚಿಂತೆಯಿಂದ ಇರಬಹುದು. ಗಮನಿಸಿ: ಈ ಯೋಜನೆಯಡಿ ಸಕ್ರಮಕ್ಕೆ ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾದ ದಂಡದ ಶುಲ್ಕ ಮತ್ತು ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ವಿಧಾನದ ಬಗ್ಗೆ ಸರ್ಕಾರವು ಶೀಘ್ರದಲ್ಲೇ ಅಧಿಕೃತ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳನ್ನು ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡಲಿದೆ.
ಒಟ್ಟಾರೆಯಾಗಿ, ಬೆಂಗಳೂರಿನ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಲಯದಲ್ಲಿ ಇದೊಂದು ದೊಡ್ಡ ಬದಲಾವಣೆಯಾಗಿದ್ದು, ಡಿ.ಕೆ. ಶಿವಕುಮಾರ್ ಅವರ ಈ ನಿರ್ಧಾರವು ಮಧ್ಯಮ ವರ್ಗದ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ದೊಡ್ಡ ವರದಾನವಾಗಿದೆ.
